Sobrado Residencial / Comercial para Locação, imóvel c/ 3 Dormitórios - Vila Idalina - Poá/SP

Este sobrado na Vila Idalina parece uma excelente oportunidade estratégica, especialmente pela sua versatilidade comercial e residencial.

Aqui estão os pontos principais do imóvel para te ajudar na avaliação:

Destaques do Imóvel

• Espaço Generoso: São quase 180 m² de área construída em um terreno amplo de 265 m², o que garante um bom quintal e circulação.

• Capacidade de Garagem: As 4 vagas cobertas são um diferencial raro, ideal para quem recebe clientes ou tem uma família grande.

• Praticidade: Cozinha ampla e extremamente fácil de manter para fluxos comerciais.

  
  

Localização e Logística

A Vila Idalina em Poá é um ponto de conexão excelente entre as cidades do Alto Tietê:

• Colado em Ferraz: Apenas 2 km de distância.

• Acesso a Suzano e Itaquá: Entre 6 e 7 km, permitindo deslocamento rápido para polos industriais e comerciais.

• Custo Fixo: O IPTU de R$ 225,00 mensais está dentro da média para o porte do imóvel na região.